首付比例取决于购房者的贷款政策和银行规定，但一般来说，120万的房子首付至少要付40万。
在购买120万的房子时，首付的金额是一个重要的考虑因素。根据中国的房地产政策和银行贷款规定，首付比例通常在30%到50%之间。这意味着，如果房子的总价是120万，那么购房者至少需要支付40万作为首付。
首付金额的具体数额还受到以下几个因素的影响：
1. 购房者的信用记录：信用良好的购房者可能能够获得更低的首付比例。
2. 房地产开发商的优惠政策：有时开发商会提供一定的优惠政策，如打折或者提供更低的首付比例。
3. 当地的房地产政策：不同地区的房地产政策不同，有的城市可能要求更高的首付比例。
例如，如果一个购房者选择的是商业贷款，并且当地政策要求至少30%的首付，那么首付金额将是120万的30%，即36万。但如果购房者选择的是公积金贷款，通常公积金贷款的首付比例可以低至20%，那么首付金额将是120万的20%，即24万。
1. 首付比例的计算公式：首付比例 = 房屋总价 × 首付比例要求。
2. 不同类型的贷款有不同的首付比例要求，如商业贷款、公积金贷款和组合贷款。
3. 购房者可以通过比较不同银行的贷款利率和条件，选择最适合自己的贷款方案。
温馨提示：
