房贷50万一年的利息金额取决于贷款利率和还款方式，具体如下：
基准利率计算（4.35%）
按央行一年期贷款基准利率4.35%计算，50万贷款一年的利息为：
$$
500,000 times 4.35% times 1 = 21,750 text{元}
$$
这是纯利息计算结果，未包含其他费用。
实际利率范围
各银行实际执行利率通常在基准利率基础上浮动，具体范围如下：
商业贷款 ：约5.39%-6.37%（如工行5.84%-6.15%，建行5.78%-6.08%）；
公积金贷款 ：约3.25%-5.35%（具体因地区和个人信用而异）。
还款方式影响
等额本息 ：总利息约11,859.4元（月供42,654.95元）；
等额本金 ：总利息略低于等额本息，因前期本金较大，利息逐月递减。
总结 ：50万房贷一年利息最低约21,750元（基准利率），实际可能高达25,000元以上，具体需以银行最终审批利率为准。建议通过银行官方渠道查询实时利率及还款方案。
温馨提示：
