是的，房子实测面积报告在办理房产证时通常是需要的。
在购买房产时，房子实测面积报告是必不可少的文件之一。这个报告通常由专业的测量机构进行测量并出具，包括房屋的建筑面积、使用面积、公摊面积等各项详细数据。在办理房产证时，相关部门会根据这份报告来确定房产的实际面积，从而确定房产的价值和应缴纳税费的数额。
此外，房子实测面积报告还可以作为购房者保护自身权益的重要依据。如果实测面积与购房合同中的约定面积存在较大出入，购房者可以根据这份报告向开发商主张权益。
1.政策规定。不同的地区可能对房子实测面积报告的具体要求有所不同，购房者在购房前应详细了解当地的政策规定。
2.法律保护。购房者在购房时应要求开发商提供房子实测面积报告，并在合同中明确约定面积误差的处理方式，以保障自身的合法权益。
3.购房流程。在购房流程中，房子实测面积报告通常在签订购房合同、支付房款、办理房产证等环节都需要用到。
总的来说，房子实测面积报告在办理房产证时是必要的，购房者应重视并妥善保管这份报告。同时，购房者也应了解当地的政策规定，明确自身的权益，并在购房流程中积极维护自己的权益。
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