成都投资新房还是二手房合适，取决于投资者的个人需求、市场趋势和风险承受能力。
在成都投资新房还是二手房，首先需要考虑以下几个因素：
1. 市场趋势：成都作为新一线城市，房地产市场近年来发展迅速。新房通常代表更现代的设计和更高的建筑标准，但价格可能更高。二手房则可能拥有更成熟的生活配套设施，但可能存在一些历史遗留问题。投资者需要分析当前市场趋势，了解新房和二手房的价格走势，以及未来发展的潜力。
2. 投资目的：如果是短期投资，二手房可能更合适，因为它们通常位于成熟区域，交通便利，配套设施完善，容易出租或转售。而长期投资，新房可能更具增值潜力，尤其是那些位于城市规划重点区域的楼盘。
3. 预算：新房通常价格较高，但可能享受政府的优惠政策，如税费减免等。二手房价格相对稳定，但可能需要支付更多的税费和交易成本。投资者应根据自身预算和资金状况做出选择。
4. 风险承受能力：新房存在一定的风险，如延期交房、质量问题等。二手房则可能存在产权纠纷、历史遗留问题等。投资者需评估自己的风险承受能力，选择合适的投资类型。
5. 政策环境：政府对于新房和二手房的购买政策不同，如限购、限贷等。投资者需要关注相关政策变化，避免因政策变动而影响投资回报。
6. 个人偏好：投资者应考虑自己对居住环境的偏好，新房通常更符合现代审美，而二手房可能拥有更多历史和文化价值。
1. 市场分析报告：查阅成都房地产市场的最新分析报告，了解新房和二手房的价格、成交量、市场趋势等信息。
2. 政策解读：关注成都市政府发布的房地产相关政策，了解对新房和二手房投资的影响。
3. 实地考察：亲自实地考察不同区域的新房和二手房，了解实际居住环境和周边配套设施，以便做出更明智的投资决策。
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