公积金余额只有一万多是否能用于房贷以及房贷的金额，取决于多种因素。
首先，公积金余额只是影响房贷的一个因素，银行在审批房贷时，还会考虑申请人的年龄、收入、信用记录、购房首付款比例等多方面因素。其次，不同的地区，公积金贷款的政策也可能有所不同。有些地方规定公积金贷款的金额不能超过公积金账户余额的一定倍数，比如20倍或30倍。那么，如果你的公积金账户余额只有一万多，按照这种政策，你可能只能贷款20万到30万。最后，公积金贷款的最高额度也有限制，比如有些地方规定公积金贷款的最高额度不能超过120万元。
1.年龄因素：一般来说，年龄越小，贷款年限可以越长，能申请到的贷款金额也可能越高。
2.收入因素：银行会根据你的收入来判断你是否有足够的还款能力。如果你的收入稳定且较高，那么你可能能申请到更高的贷款金额。
3.信用记录：如果你的信用记录良好，那么你可能会更容易获得贷款，且贷款的金额也可能更高。
总的来说，公积金余额只有一万多是否能用于房贷以及能房贷多少，需要综合考虑多种因素，不能一概而论。如果你有这方面的需求，建议你咨询专业的贷款顾问或者直接向银行咨询，以获取最准确的信息。
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