邮政房贷利率根据贷款类型和期限有所不同，具体如下：
一、商业贷款
首套房利率
1-5年：4.75%
5年以上：4.90%
（与央行基准利率基本一致，根据资质浮动）
二套房利率
通常比首套房高0.25-0.5个百分点，具体以实际审批为准
二、公积金贷款
5年以下（含5年）：2.75%
5年以上：3.25%
（利率稳定，与贷款期限直接相关）
三、影响因素
贷款资质：信用记录、收入水平、职业稳定性等
贷款期限：长期利率通常高于短期
地区政策：不同城市可能存在微调
建议通过邮政银行官方渠道或线下网点咨询最新利率，结合自身资质综合评估。
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