定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。具体规则如下：
最高限额
定金金额不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金效力。例如，主合同标的100万元时，定金最多20万元。
实际交付原则
若实际交付金额多于或少于约定数额，视为变更定金约定，以实际交付为准。
法律性质与效力
具有担保性质，适用定金罚则：给付定金方违约无权返还，收受方违约需双倍返还；
若未约定定金，合同仍有效成立，但无定金保障。
常见实践范围
二手房交易中定金比例通常为房款的10%-20%，具体由双方协商确定。
总结 ：定金金额需在法律允许范围内协商确定，建议优先采用书面合同明确约定，并注意区分“定金”与“订金”的法律性质。
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