买二手房公积金贷款首付通常需要直接交给卖家。
在进行二手房交易时，首先需要签订购房合同，并在合同中明确规定首付金额和支付方式。一般来说，首付是在购房合同签订后，由买家直接支付给卖家。具体支付方式可以根据双方协商决定，可以是现金支付，也可以通过银行转账等方式。
在支付首付后，买家需要向公积金管理中心提交贷款申请，公积金管理中心审核通过后，会将贷款金额直接支付给卖家。卖家在收到全部购房款项后，才会将房产过户给买家。
需要注意的是，各地对于公积金贷款首付的比例和要求可能会有所不同，因此在购买二手房时，建议先向当地的公积金管理中心咨询具体的贷款政策和流程。
1.公积金贷款首付比例：不同地区公积金贷款首付比例可能会有所不同。一般来说，首付比例通常在20%到30%之间。
2.公积金贷款申请条件：除了首付比例外，申请公积金贷款还需要满足一定的条件，如连续缴存公积金的时间、个人信用记录等。
3.公积金贷款审批时间：公积金贷款的审批时间通常会比商业贷款长一些，一般需要1到2个月的时间。
总的来说，买二手房公积金贷款首付需要直接支付给卖家，具体的支付方式和首付比例则需要根据当地的政策和双方的协商来确定。在购房过程中，建议充分了解当地的购房政策和贷款流程，以确保交易的顺利进行。
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