上海租房中介费通常由租客和房东共同承担，具体金额因房屋类型、租金水平及中介公司而异，主要参考以下标准：
常规收费标准
租客与房东各付30%-35% ：普通住宅普遍采用此比例，例如月租金3000元时，双方各付1500元。 - 政府调控上限 ：中介费不得超过月租金的70%，包含2.2%服务费和0.5%保障费。
租金与中介费比例关系
低租金（1000元以下） ：通常收取35%。 - 中等租金（1001-3000元） ：约40%。 - 高租金（3001-5000元） ：约30%。 - 超高端租金（5001元以上） ：可能低至20%。
特殊情况说明
房东直租 ：无需支付中介费。 - 协商空间 ：若租金未达中介标准，可尝试协商减免，部分中介会协助沟通。
建议 ：签订合同时明确中介费标准及支付方式，优先选择正规中介并索要发票。
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