办理房产赠与过户主要包括以下几个步骤：
1. 签订赠与合同：赠与人与受赠人应当签订书面赠与合同。合同中应明确赠与房产的具体信息，包括房产的地址、面积、产权状况等。
2. 办理房产评估：赠与人需要委托具有资质的评估机构对房产进行评估，获取评估报告。
3. 办理房屋所有权转移登记：
受赠人携带身份证、户口本、婚姻证明（如有）、赠与合同、房产证、评估报告等材料到房产所在地的房地产交易管理部门。
交易管理部门将对材料进行审核，审核无误后，受赠人需要缴纳相关税费。
4. 领取新房产证：过户手续完成后，受赠人可领取新的房产证。
5. 税务处理：根据相关规定，房产赠与可能需要缴纳个人所得税、契税等税费。具体税费标准及缴纳方式应咨询税务部门。
6. 注销原房产证：在领取新房产证的同时，原房产证将被注销。
1. 房产赠与过户需要缴纳的税费包括个人所得税、契税、印花税等。税率可能因地区和具体情况而有所不同。
2. 赠与人在办理过户手续前，应确保房产没有拖欠的物业费、水电费等费用，以免影响过户。
3. 赠与房产后，受赠人需要承担房产相关的所有法律责任和费用。
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