契税满两年免增值税是什么意思

契税满两年免增值税是指，在中国大陆地区，对于购买的房屋，如果已经缴纳了两年的契税，那么在出售房屋时，就可以免征增值税。

中国大陆的房地产市场有严格的税费制度，其中，契税和增值税是两大重要的税费。契税是在房屋交易时，由购买方按照房屋的成交价格或评估价格的一定比例缴纳的税费。而增值税，则是在房屋持有期间，如果出售房屋，需要由卖方按照房屋的增值额缴纳的税费。如果契税已经缴纳了两年，那么就满足了免征增值税的条件。这样，对于卖方来说，可以减轻一定的税费负担，对于买方来说，也可以降低购房成本。

拓展资料：

1.契税的税率：契税的税率根据房屋的类型和所在地有所不同。一般来说，普通住宅的契税税率为1%-3%，非普通住宅的契税税率为3%-5%。

2.增值税的税率：增值税的税率根据房屋的类型和持有年限有所不同。一般来说，持有不满两年的房屋，增值税税率为5%，持有满两年不满五年的房屋，增值税税率为1%，持有满五年的房屋，可以免征增值税。

3.免征增值税的条件：除了契税满两年之外，还有一些其他的条件，例如，房屋必须是个人的唯一住房，且购房人必须是首套房。

总的来说，契税满两年免增值税是一项有利于房地产市场的政策，旨在鼓励房屋的流通，降低购房成本，提高房地产市场的活力。然而，具体的免征条件和税率，还需要根据当地的政策和规定来确定。