根据2025年最新数据，慈溪市房价情况如下：
整体均价
慈溪市新房均价为 17212元/㎡ ，环比上月保持持平。
区域房价差异
白沙路街道 ：23000元/㎡（最高）
古塘街道 ：21500元/㎡
浒山街道 ：19500元/㎡
观海卫 ：11790元/㎡（最低）
其他区域如坎墩街道、宗汉街道等价格介于11000-18466元/㎡之间。
新房与二手房价格
新房价格受区域发展影响显著，核心板块如白沙路、古塘等价格远高于观海卫等新兴区域。
二手房市场在2025年6月参考价为12195元/㎡，环比微涨0.6%。
建议 ：购房前需结合具体区域、楼盘及市场动态进一步咨询。
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