在中国，买房通常是按建筑面积计算。
建筑面积包括了房屋的使用面积、墙体面积以及公摊面积。其中，使用面积是指房屋实际可供使用的空间，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等；墙体面积是指房屋内部的墙体所占的面积；公摊面积则是指整栋楼的公共设施、公共通道等占用的面积，如电梯井、楼梯间、公共门厅等。购买者所支付的房款中，不仅包含了使用面积，也包含了墙体面积和公摊面积。
1.建筑面积的计算标准：在购买房屋时，开发商会提供一份详细的建筑面积计算报告，该报告通常会按照国家的相关规定进行计算，包括《建筑工程建筑面积计算规范》等。
2.套内面积与建筑面积的关系：套内面积是指房屋的实际使用面积，不包括墙体和公摊面积。通常情况下，套内面积会小于建筑面积。
3.公摊面积的计算：公摊面积的计算通常比较复杂，包括了公共走廊、电梯井、楼梯间、公共门厅等的面积，具体的计算方式需要参照国家的相关规定。
总的来说，买房是按建筑面积计算的，其中包括了使用面积、墙体面积以及公摊面积。购房者在购房时，应详细了解房屋的各项面积，以便更好地理解房屋的实际价值。
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