复式公寓是一种通过局部增建夹层形成的两层独立空间住宅，其核心特点如下：
结构设计
在原有住宅基础上，通过楼梯或电梯在较高楼层增设夹层，形成上下两层独立空间。两层合计层高通常为3.3米，低于传统跃层式住宅的5.6米。
功能分区
下层 ：设计厨房、餐厅、客厅等公共活动区域，兼顾日常使用；
上层 ：主要用于卧室、书房等私密空间，部分户型可设置独立卫生间。
空间优势
面积扩展 ：通过夹层设计显著增加使用面积，提升土地利用率；
灵活性 ：可根据需求调整上下层功能，满足多样化居住需求。
产权与购买特点
复式公寓通常为高层住宅，产权年限一般为40年（具体以房产证标注为准）；
部分复式公寓可能涉及公共区域划分，需注意产权界定。
总结 ：复式公寓通过夹层设计实现小户型面积扩展，兼具功能性与经济性，适合追求空间利用率的年轻群体，但需关注产权与公共区域划分问题。
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