房屋更名费用因更名方式不同而有所差异，主要分为继承、买卖、夫妻更名等类型，具体费用如下：
公证费 ：按房价2%交纳
产权登记费 ：80元
其他费用 ：若涉及房产关联更名，公证费可能增至300-500元（一线城市）。
契税
90㎡以下：1%
90-140㎡：1.5%
140㎡以上：3%
土地税 ：满5年免征，未满5年按房价1%
增值税/个人所得税 ：房产证满5年免征，未满5年按房价1%或原值-现值差额20%
交易手续费 ：6元/㎡
产权登记费 ：80元
评估费 ：按评估价0.5%。
无贷款 ：仅需80元工本费
有贷款 ：需额外支付银行要求的评估费、抵押合同变更费等，具体金额因银行而异。
有抵押/贷款 ：需先结清贷款或银行同意，可能涉及额外费用。
地区差异 ：部分城市公证费、评估费标准不同，建议提前咨询当地部门。
总结 ：房屋更名费用跨度较大，继承方式相对固定（约房价2%-3%），买卖方式因房屋面积、年限及地区政策差异显著，建议根据实际情况选择更名方式并咨询专业机构。
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