根据最新权威信息，合肥市共有 1208个小区 ，具体分布及数据如下：
总体规模
合肥市目前统计的小区总数为1208个，涵盖不同区域和建成时间。
区域分布
瑶海区 ：占比最高，达12.3%（148个小区）；
包河区 ：占比10.8%（108个小区）；
肥西县 ：占比8.8%（105个小区）；
滨湖区 ：占比10.3%（124个小区）。
价格动态
2024年挂牌均价环比上涨的小区为98个，下降958个，持平152个；
挂牌均价段集中在1-1.5万元/㎡区间。
改造计划
2025年计划改造89个老旧小区，涉及10895户居民，进一步优化居住环境。
总结 ：合肥市小区数量以瑶海区、包河区为核心，整体规模稳定，价格受区域发展影响存在差异，政府持续推进老旧小区改造提升。
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