交房时需缴纳的费用主要包括税费、维修基金、登记费用及开发商相关费用，具体金额因地区和房屋类型而异。以下是详细分类及参考标准：
契税
普通住宅：90平方米以上1.5%，90平方米及以下且为首套房1%，其他情况4%
非普通住宅：统一4%
注意：契税需在产权证办理时缴纳，开发商无代收权。
其他税费
证照印花税：5元/本，工本费10元/本
交易手续费：住宅3元/㎡，非住宅11元/㎡（部分城市）。
缴纳比例 ：住宅2%-3%，非住宅1%
用途 ：公共设施维护及房屋本体维修，属于全体业主共有。
产权登记费 ：住宅80元/套，非住宅550元/件。
房款尾款 ：实测面积与预售面积差额补差
车位费 ：需另行签订合同，赠送车位需确认产权
其他费用 ：宽带/电视开通费（自愿）、装修保证金（需退还）。
物业费 ：通常3.6元/㎡/月（含能耗费），需预交一年
其他费用 ：水电周转金（不超过3个月费用）、停车管理费（如现场办理）。
供暖费 ：北方城市6月后需缴纳一个供暖季度费用
装修保修金 ：按合同约定退还。
提前规划 ：费用总计约房价5%-10%，建议与开发商确认具体标准
专业验房 ：选择可靠团队检测房屋问题，避免后期纠纷
温馨提示：
