毛坯房验房可以按照以下步骤进行：
检查楼栋外观 ：
确认楼栋外立面是否完好，无水渍，瓷砖是否牢固。
检查楼栋是否有倾斜或下沉现象。
确认单元门是否完好，门禁设施能否正常使用。
检查楼道、楼梯的安全性和消防设施。
确认水表间、电表间等公共设备是否完好。
核对配套设施 ：
核对购房合同中的附件和配套设施是否完备。
确认各类配套设施的品牌、型号是否与合同一致，例如电梯、入户门、玻璃的品牌等。
检查防盗门 ：
确认防盗门是否结实，门与框的密封是否严密，有无变形。
检查开关门是否灵活。
检查门窗 ：
确认门窗开启关闭是否顺畅，开门方向是否合理。
检查门窗接口是否有缝隙。
检查排水系统 ：
打开水龙头，确认水流是否通畅，流水速度是否正常。
检查层高 ：
确认层高是否符合购房合同上的要求（一般层高为三米）。
检查墙面 ：
确认墙面是否平整，有无开裂或渗水现象。
通过敲击墙面检查是否存在空鼓现象。
检查地面 ：
确认地面是否平整，有无裂缝和起砂。
用脚搓地面，检查是否有砂粒等砂浆比或水泥质量不合格。
检查渗水漏水 ：
在卫生间地面上放水，约好楼下的业主在24小时后查看是否有漏水。
检查卫生间和自家天花板是否有渗水。
关闭水龙头后，过一段时间打开水表，确认水表数字有无变化以检测水管是否漏水。
检查各个角落如窗台、阳台、靠外墙的墙面、厨房等是否有漏水情况，有疑问的地方要拍照留存并计入验房单。
温馨提示：
