农村买房公证后还需啥手续

农村买房公证后还需办理产权过户手续。

在农村购买房产并完成公证后，虽然公证为房产交易提供了法律保障，但还需完成以下手续：

1. 领取房产证：首先，需要向当地房地产管理部门提交房产证申请，包括买卖合同、公证证明、身份证件等相关材料。房地产管理部门审核通过后，会发放房产证，证明买方对该房产拥有合法产权。

2. 缴纳契税：根据国家税法规定，购买房产需要缴纳契税。买方需按照房产价格的一定比例缴纳契税，并取得契税完税凭证。

3. 办理产权过户登记：买方需携带房产证、契税完税凭证、身份证件等相关材料，到房地产管理部门办理产权过户登记手续。过户登记完成后，原房产所有人的名字将从房产证上删除，买方的名字将被添加上去。

4. 办理抵押登记（如有需要）：如果购买房产时使用了贷款，还需到银行办理抵押登记手续，将房产作为贷款的抵押物。

5. 更换户口（如有需要）：如果购买的是农村自建房，买方可能需要将户口迁移到新房产所在的村庄。

6. 物业管理登记：如果购买的是小区房产，还需到物业管理处进行登记，以便享受物业管理服务。

拓展资料：

1. 在办理房产证和产权过户过程中，如遇到特殊情况，如房产有争议、存在权属纠纷等，可能需要通过法律途径解决。

2. 不同地区的房产交易流程和所需材料可能有所不同，建议在办理手续前咨询当地房地产管理部门或专业律师。

3. 了解并遵守当地的房产交易政策和规定，确保交易合法合规。