佛山二手公寓出售要交多少税

佛山二手公寓出售需要缴纳的税费包括契税、个人所得税、土地增值税和印花税等。

在佛山出售二手公寓时，涉及的税费主要有以下几个部分：

1. 契税：根据购买者的身份和房屋性质，契税的税率有所不同。如果是首次购房且面积在90平方米以下，契税税率为1%；面积在90平方米以上，税率为1.5%。如果是非首次购房或者面积超过90平方米，契税税率为2%。

2. 个人所得税：个人所得税的征收标准为房屋出售所得的1%或房屋原值的1%。具体征收标准取决于房屋持有时间和是否有合法的扣除凭证。

3. 土地增值税：土地增值税的税率根据土地增值额的不同而有所不同，通常为30%至60%。但是，对于个人出售自有住房，如果满足一定条件，可以免征土地增值税。

4. 印花税：印花税的税率为0.05%，由买卖双方各承担一半。

此外，还可能涉及以下费用：

房产交易手续费：由买卖双方各自承担，一般为交易额的0.05%。

产权登记费：一般为房产价值的0.5%。

总的来说，佛山二手公寓出售的税费相对较高，购房者在出售前需要充分考虑这些费用。

拓展资料：

1. 关于税费减免政策，购房者可以关注当地政府发布的最新政策，了解是否有针对个人的减免政策。

2. 在出售二手公寓时，建议咨询专业律师或房产中介，以确保税务处理的合法性和合规性。

3. 对于房产的评估价值，购房者可以通过官方评估机构进行评估，以确保税费计算的准确性。