西户比东户贵的原因可归纳为以下四点，结合了文化寓意、光照条件、建筑工艺及市场供需等多方面因素：
传统观念与风水影响
东户因“紫气东来”“旭日东升”等吉祥寓意，长期被赋予文化价值，被视为提升运势的选择，价格因此虚高。而西户因“物以西为贵”等传统观念，被认为更利于财运，但实际价值差异有限。
光照条件与居住体验
东户仅能享受早晨阳光，夏季凉快但冬季阴冷，晾晒不便；西户下午阳光充足，冬季温暖且适合晾晒，舒适度更高。现代建筑技术虽改善了西晒问题，但光照时间差异仍影响购房者偏好。
建筑工艺与渗水问题
东户外墙在雨季易受东南风冲击，导致渗水、发霉等问题，长期影响居住体验；西户因方位优势，渗水风险显著降低。开发商可能通过宣传东户“稀缺性”进一步推高价格。
市场供需与营销策略
东户作为端头户型，常被开发商打造为“明星户型”，形成稀缺性溢价；西户因价格更低、性价比更高，更受预算有限的购房者青睐，导致东户实际成交价高于西户。
总结 ：西户价格优势主要源于实际居住体验改善（如冬季采光、减少渗水）及市场供需关系，而东户因文化寓意和营销策略维持高价，但两者核心价值差异有限。
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