买房所需材料根据购房方式（全款/贷款/公积金）和房屋类型（新房/二手房）有所不同，具体如下：
基础证件
身份证、户口本（已婚需结婚证）
单身证明（未婚）
收入与资产证明
收入证明（单位开具，含工资、纳税单等）
银行流水（近半年/一年）
委托办理材料
授权委托书（公证）
其他材料
部分城市需社保/纳税证明
基础证件
身份证、户口本（已婚需结婚证）
收入与资产证明
收入证明（单位开具，加盖公章）
银行流水（近半年/一年）
征信与贷款材料
征信报告
贷款申请表及银行按揭协议
其他材料
婚姻关系证明（已婚）
基础证件
身份证、户口本
收入与公积金证明
收入证明（单位开具）
公积金交存证明
其他材料
结婚证（已婚）
购房合同及首付款
基础证件
身份证、户口本（已婚需结婚证）
权属证明
原房产证、房屋产权人身份证
合同与备案 ：签订购房合同前需查验开发商“七证”（营业执照、土地证等）
贷款与保险 ：商业贷款需银行要求，公积金贷款需额外材料；保险通常由银行代办
建议提前咨询开发商或银行，确认具体要求。
温馨提示：
