物业税率根据纳税主体和服务类型不同有所差异，具体如下：
一般纳税人
销售额≥500万元：增值税税率为 6% ，征收率为3%
销售额<500万元：增值税税率为 3% ，征收率为3%
小规模纳税人
适用 3%征收率 （部分地区可减按1%-5%）
2016年5月1日全面营改增后，营业税已取消，统一按增值税执行。
基础附加税：城建税7%、教育费附加3%、地方教育附加2%（以增值税为计税依据）。
部分地区对物业税（如香港）标准税率为 15% ，但此为地方性税种，非普遍适用。
增值税 是当前主要税种，税率分3%和6%两类，由销售额决定。- 附加税 随增值税缴纳，税率固定。- 营业税 已取消，需按增值税规则执行。建议物业公司根据自身纳税人身份及服务类型，结合最新政策确认具体税率。
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