南通房价根据不同统计口径和区域存在差异，具体如下：
整体房价水平
新房均价 ：2025年6月新房挂牌均价为14795元/㎡，较上月持平。
二手房挂牌均价 ：2025年6月二手房挂牌均价为10627元/㎡，较去年上涨。
区域价格差异
最高区域 ：崇川区新房均价24964元/㎡，二手房均价14639元/㎡，区域排名第一。
最低区域 ：如东县新房均价12533元/㎡，二手房均价10724元/㎡，区域排名第七。
价格趋势
2025年5月新房成交均价1.56万/㎡，二手房挂牌价1.06万/㎡，显示新房市场略强于二手房。
2025年4月二手房均价11897元/㎡，同比下跌12.16%，环比下降1.44%。
总结 ：南通房价整体呈现区域分化特征，新房市场表现优于二手房，核心区域价格较高，而部分县区存在明显下行压力。建议结合具体区域和购房需求进一步分析。
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