一般来说，有大学的地方房子会升值。
有大学的地方，房子是否升值，主要取决于以下几个因素：
1. 教育资源吸引：大学通常吸引大量的学生和教职工，这些人群对于居住环境有一定的需求。因此，大学周边的住宅区域会因为需求增加而出现房价上涨的趋势。
2. 区域发展潜力：大学往往是一个地区文化、科技和经济的中心，其存在往往意味着该地区的长期发展潜力。随着城市规划和建设的推进，大学周边地区的基础设施和公共资源通常会得到提升，进一步推动房地产价值的增长。
3. 人口流动：大学的存在会吸引来自全国乃至全世界的人才，这些人流量的增加会带动周边房地产市场的活跃度，从而推动房价上涨。
4. 配套设施完善：大学周边通常会有较为完善的配套设施，如商业街、餐饮店、医疗机构等，这些配套设施的完善能够提升居住舒适度，吸引更多购房者，进而推动房价上涨。
5. 政策支持：政府可能会对大学周边区域进行政策扶持，如提供土地优惠、税收减免等，这些政策都会对房价产生积极影响。
然而，需要注意的是，虽然大学的存在通常对房价有正面影响，但具体到某个区域，房价的涨跌还受到以下因素的影响：
经济环境：宏观经济环境的变化，如经济增长放缓、通货膨胀等，都会对房价产生影响。
供需关系：房地产市场的供需关系也是影响房价的关键因素，如果供大于求，房价可能不会上涨。
城市规划：城市规划的调整，如大学周边区域是否规划为居住区，也会影响房价。
因此，有大学的地方房子有可能升值，但具体情况还需结合当地经济、政策、市场等多方面因素综合判断。
1. 可以研究大学周边的历史房价走势，分析其长期增值趋势。
2. 了解大学周边的配套设施和未来发展计划，这些因素对房价有直接影响。
3. 关注相关政策和经济数据，如财政预算、就业率等，这些都会对房地产市场产生影响。
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