不需要限购
在深圳，个人从朋友手里购买房产通常不需要受到限购政策的约束。限购政策主要针对的是新房市场，尤其是首次购房者和有一定购房能力的非本地户籍人士。限购政策主要是为了调控房地产市场，避免房价过快上涨和投机行为。
然而，从朋友手里购买二手房时，购房者仍需注意以下几点：
1. 房产证信息：确保房产证上的名字与出售方一致，避免因信息不符而引发的纠纷。
2. 房产交易税费：尽管个人之间的二手房交易不需要限购，但仍然需要缴纳相应的交易税费，如个人所得税、契税等。
3. 房屋产权清晰：核实房屋产权是否清晰，是否存在任何抵押、查封等情况，以免影响购房后的权益。
4. 房屋质量问题：在购房前，最好对房屋进行实地考察，了解房屋的装修状况、配套设施等，避免购买到质量不合格的房屋。
1. 深圳市住建局发布的《关于进一步加强房地产市场监管的通知》中，对二手房交易提出了具体要求，包括房屋产权清晰、交易税费缴纳等。
2. 深圳市住建局官网提供了二手房交易的相关政策和办事指南，购房者可以查阅了解。
3. 购房者在购房过程中，可以寻求专业人士的帮助，如房地产经纪人、律师等，以确保交易过程顺利进行。
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