房产过户费用因房屋类型、面积及持有年限不同存在差异，具体如下：
契税
买方 ：
90㎡以下首套房：1%
90-140㎡首套房：1.5%
140㎡以上或二套房：3%
卖方 ：
首套房：1.75%（经济适用房）
其他情况：通常不承担契税
个人所得税
5年内出售：盈利部分20%或房款1%
5年以上且唯一住房：免征
交易手续费
买方 ：50元/套
卖方 ：3元/㎡（部分区域可能为5元/㎡）
其他费用
印花税 ：房款0.05%（买卖双方各承担50%）
权属登记费 ：通常200元以内
评估费 ：5%（经济适用房）
公证费 ：最高300元
经济适用房 ：需额外缴纳1.75%契税及6元/㎡手续费
满5年唯一住房 ：可免征个人所得税
房产证缺失 ：无法办理过户
建议根据房屋实际情况（如面积、是否为经济适用房、持有年限）咨询当地房产部门获取最新政策。
温馨提示：
