房屋改造一般多少钱

房屋改造费用因改造类型、材料选择、设计复杂度等因素差异较大，综合权威信息整理如下：

一、整体费用范围

基础装修

简单翻新 ：600-1000元/㎡，含拆除老化装修、基础水电改造（如PPR管300元/㎡）

品质翻新 ：1000-1400元/㎡，含设计优化、环保材料及中等工艺

高端翻新 ：1300-1700元/㎡，含品牌材料、精致设计及施工工艺

局部改造

厨卫、墙面等局部项目费用较高，如厨卫基装约800-650元/㎡，墙面修补20-30元/㎡

二、分项费用参考

水电改造

基础费用3000-5000元，复杂项目可达8000元/㎡以上

地面工程

瓷砖铺贴60-120元/㎡（含人工），强化木地板90-120元/㎡

墙面处理

涂料1000-3000元/㎡，壁纸500-600元/㎡，大理石墙1000-1200元/㎡

三、影响因素

材料选择

品牌与环保性直接影响成本，如高端涂料2000-3000元/㎡

设计复杂度

复杂布局或个性化设计需额外增加10%-20%费用

地区差异

一线城市费用普遍高于二三线城市

四、补贴政策（参考）

部分城市提供装修补贴，如泉州2025年最高补贴5万元（按合同总价15%-20%计算）

总结 ：旧房改造费用跨度较大，建议根据实际需求选择项目类型，并优先考虑专业评估与合理设计以控制成本。