楼房层数的划分标准及特点如下：
低层住宅 ：1-3层（含室内层高≥2.20米的半地下室）
多层住宅 ：4-6层
中高层住宅 ：7-9层
高层住宅 ：10层及以上
层数范围 ：10层及以上
建筑高度 ：≥24米（单层公共建筑除外）
电梯配置 ：每单元需配置2部以上电梯
低层优势 ：采光通风好，噪音低，适合老人小孩
中高层平衡 ：兼顾便利性与舒适度，适合多数家庭
高层考量 ：景观视野开阔，但需注意电梯等待时间
不同楼栋可能存在定义差异，建议以开发商标注为准
选购时需结合自身需求（如家庭结构、预算等）综合判断
温馨提示：
