农村搬迁的补偿标准因房屋类型、地区政策等因素存在差异,具体如下:
草房 :每平方米补偿1900元
砖瓦房 :每平方米补偿2400元
预制砖结构房 :每平方米补偿2800元
两层以上楼房 :每平方米补偿3300元
搬迁费 :根据实际搬迁成本协商确定,可能包含临时安置、交通等费用
安置费 :异地安置每户额外给予2万元补助
停产停业损失 :需根据实际情况由市、县级政府制定标准
经济发达地区 :补偿标准可能高于上述基准价(如砖混结构房屋可达2500-3000元/平方米)
偏远地区 :补偿标准可能略低(如砖瓦房约2000-2800元/平方米)
若未明确约定单价,可通过以下公式计算:
$$
text{补偿单价} = frac{text{房屋总补偿费}}{text{房屋面积}}
$$
其中房屋总补偿费包括搬迁费、安置费及附属物等。
建议以当地政府发布的最新政策为准,必要时咨询乡镇政府或法律专业人士。