是的,二手房过户需要原始购房发票。
原始购房发票是二手房交易过程中必不可少的文件之一。它能证明房屋的原始购买价格,有助于计算税费,同时也能证明房屋的权属情况。在进行二手房过户时,如果没有原始购房发票,可能会导致过户手续无法正常进行。
1.确保发票真实有效:在二手房交易中,购房发票的真实性是非常重要的。如果购房发票是虚假的,那么由此产生的所有交易都可能是无效的。
2.用以计算税费:购房发票上的购房价格是计算二手房交易税费的重要依据,包括契税、增值税和个人所得税等。如果无法提供原始购房发票,可能会导致税费计算不准确。
3.权属证明:购房发票是证明房屋权属的重要文件之一。在进行二手房交易时,购房发票可以证明卖方对房屋的所有权,有助于保障交易的安全。
总的来说,原始购房发票在二手房过户中起着至关重要的作用。因此,购房者在购买二手房时,不仅要关注房屋本身的情况,还要注意索要并妥善保存原始购房发票。