按揭房加名字需根据房屋是否在贷款中分情况办理，具体流程如下：
银行审批
需先向贷款银行申请解除抵押或出具同意变更所有权人的证明。
材料准备
携带结婚证、身份证、房产证原件及复印件。
交易中心办理
前往房产交易中心提交材料并审核。
支付110元手续费（80元工本费+25元地籍图费+5元贴花费）。
20个工作日内领取新房产证。
银行抵押变更
先结清贷款并办理抵押注销手续，获取结清证明。
持材料到银行申请变更抵押权人。
材料准备
结清证明、他项权证、身份证、结婚证。
若贷款为公积金，需额外支付100元费用；组合贷款需支付200元。
交易中心办理
按照有房无贷流程提交材料并缴费。
20个工作日内完成加名。
费用差异 ：非住宅类房产加名费用较高（如经济适用房40元/套），具体以当地政策为准。
时效性 ：建议提前咨询银行和房管部门，避免因材料不全或流程差异导致延误。
特殊情况 ：若涉及非直系亲属加名，需按房屋买卖流程办理，费用约3元/平方米。
总结 ：按揭房加名需根据贷款状态选择不同流程，核心步骤包括银行审批、材料提交和交易中心办理，费用根据房屋类型和贷款性质有所差异。
温馨提示：
