酒店式公寓楼一般能拿到房产证。
酒店式公寓楼作为一种特殊的房产类型，其是否能拿到房产证取决于多种因素。首先，酒店式公寓楼必须是合法建设的，且符合国家的相关法律法规。在中国，酒店式公寓楼通常需要满足以下条件才能办理房产证：
1. 土地使用权：酒店式公寓楼的建设必须依法取得土地使用权，且土地使用权证必须齐全。
2. 规划许可证：建设方需取得规划许可证，证明该建筑符合城市规划要求。
3. 施工许可证：在建设过程中，必须取得施工许可证，确保建筑质量和安全。
4. 验收合格：建筑工程完工后，需经过相关部门的验收，确保建筑符合质量标准。
5. 税费缴纳：在办理房产证前，需要缴纳相关税费。
如果酒店式公寓楼满足了上述条件，那么购房者一般可以拿到房产证。然而，需要注意的是，不同地区的政策可能有所不同，具体情况还需咨询当地的房地产管理部门。
1. 酒店式公寓楼的产权性质：酒店式公寓楼通常属于商业性质，购房者持有的是商业性质的房产证。
2. 酒店式公寓楼的租赁政策：由于酒店式公寓楼属于商业性质，其租赁政策可能与住宅有所不同，购房者在购买前需了解相关租赁政策。
3. 酒店式公寓楼的价值：由于酒店式公寓楼兼具居住和商业功能，其价值可能会高于同区域的住宅，购房者在购买时需综合考虑自身需求和投资价值。
温馨提示：
