根据2025年最新政策，房屋继承税主要涉及契税、印花税及登记费等，具体如下：
法定继承人 （配偶、子女、父母等）： 免征契税 。
非法定继承人 （如兄弟姐妹、祖父母等）： 按房产评估价值的1.5%-3.5%缴纳契税 （具体税率因地区政策而异）。
统一标准 ：按房屋评估价的 0.05%缴纳 ，适用于所有继承人。
固定金额 ：100元/件 ，仅涉及过户登记环节。
个人所得税 ：继承后出售房产需按增值额的 20%或1%缴纳个人所得税 ，满5年且唯一住房可免征。
费用误区 ：继承本身不征收“遗产税”，部分网络传言属于误读。
选择法定继承人 以完全免征契税；
提前规划产权清晰度 ，避免因历史房产问题产生额外成本；
咨询专业机构 ，根据房产价值、家庭情况制定最优传承方案。
温馨提示：
