海门阳光骊景作为老盘项目，综合信息如下：
地理位置优越
位于海门南部新城核心区域，紧邻北京路与海兴路交汇处西侧，交通便捷，周边生活配套设施完善（三甲医院、菜市场、新城CBD市政配套）。
户型设计实用
采用板式建筑一梯一户，卧室全南向设计，面积97-149㎡，配有双阳台或转角飘窗，满足不同家庭需求。
配套成熟
地下车库直接入户，配备24小时监控和楼宇可视对讲系统；
二层商业街提供休闲购物空间，周边规划有学校等教育设施。
公摊率较高
多层公摊5%-10%，小高层13%-17%，高层20%-23%，得房率相对较低。
环境与绿化一般
绿化率仅3.5%，容积率3.5，小区环境较普通，人口密度稍大。
二手房市场表现
2021年数据显示二手房均价11027元/㎡，同比下降17.13%，可能存在一定市场波动。
楼层选择 ：老人/小孩家庭建议3层以上8层以下，兼顾舒适度与安全性；
关注动态 ：可留意开发商或中介发布的最新价格及促销信息。
温馨提示：
