有贷款的房子是可以典当的。
在有贷款的情况下，房屋的所有权仍然属于借款人，因此理论上是可以进行典当的。典当是指借款人将房屋作为抵押物，向典当行或其他金融机构借款，并在约定的期限内偿还借款及利息的行为。以下是一些关于有贷款房子典当的详细内容：
1. 典当条件：首先，借款人需要确保房屋产权清晰，没有其他法律纠纷。其次，房屋的价值需要经过专业的评估，以确保典当行的利益。此外，借款人需要与典当行签订典当合同，明确双方的权利和义务。
2. 典当流程：
评估价值：典当行会对房屋进行评估，确定典当金额。
签订合同：双方签订典当合同，明确典当期限、利率、还款方式等条款。
支付费用：借款人支付典当费用，包括评估费、手续费等。
抵押登记：如果典当行要求，可能需要进行抵押登记。
3. 典当期间的权利与义务：
借款人：在典当期间，借款人仍需按时还款，否则典当行有权处置抵押物。
典当行：典当行有责任妥善保管抵押物，并在借款人按约还款后解除抵押。
4. 还款与赎回：
如果借款人能够按时还款，典当合同终止，借款人可以赎回房屋。
如果借款人无法按时还款，典当行有权按照合同约定处置抵押物，以偿还借款。
1. 典当利率通常较高，借款人需谨慎考虑。
2. 典当期间，房屋的维修责任由借款人承担。
3. 典当结束后，如果房屋价值有显着提升，借款人可能需要支付相应的税费。
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