济南卖房再买房是否算首套，取决于具体政策和个人情况。
在中国，购房政策通常由各地政府根据自身情况制定。在济南，卖房后再购房是否算首套，通常会考虑以下几个因素：
1.是否有贷款记录：如果你在卖出原有房产前，已经用过房贷，那么即使你已经卖掉了原有房产，再次购房时仍可能被视为购买二套房。
2.是否有房产：如果你在卖出原有房产后，仍然在其他地方拥有房产，那么再次购房时可能会被视为购买二套房。
3.房产证登记时间：有些地方会考虑你卖出原有房产后，到再次购房的时间间隔。如果间隔时间过短，可能会被视为购买二套房。
1.首套房和二套房的政策差异主要体现在贷款利率、首付比例、购房资格等方面。通常，首套房的贷款利率较低，首付比例也较低。
2.在济南，购房资格也有一定的限制。例如，非济南户籍的居民需要提供在济南连续缴纳一定年限的社保或个税证明，才能在济南购房。
3.购房政策会根据市场情况进行调整，因此，具体的购房政策可能会有所变化。在购房前，建议你详细了解当时的购房政策。
总的来说，济南卖房再买房是否算首套，需要根据具体的政策和个人情况进行判断。在购房前，建议你详细了解购房政策，做好充分的准备。
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