武汉市拆迁补贴主要分为货币补偿、产权调换、搬迁安置及特殊补助四类，具体标准如下：
基础标准
按市场评估价上浮12%-15%计算，例如白沙新城北片结算价达2.3万元/㎡。
住宅40㎡以下有保底补偿；
50㎡住宅案例中，货币补偿=20000×50×1.15=115万元。
装修补偿
包含室内装饰及附属设施，按评估金额或协商确定。
奖励机制
提前签约可获最高评估价20%奖励（如案例中50㎡住宅奖励11.5万元）；
产权调换选择优质房源可享额外补贴。
安置房源
提供与被拆迁房屋价值相当的优质房源（如积玉万象、静安上城二期等），支持“先签先选”。
面积差异补助
若调换房屋面积大于被拆迁房屋，超出部分可获适当补助（具体标准由区政府制定）。
基础费用
搬迁补助：每户不低于2万元，含宅基地及过渡租金；
临时安置费：按临时居住条件补贴，人口数×月度标准。
非住宅房屋额外赔偿
生产经营用房停产停业损失按实际损失协商补偿。
小户型住房补贴
建筑面积不足35㎡且为唯一住房，选择货币补偿可获估值10%补助（如案例中35㎡以下按10%计算）；
40-60㎡唯一住房，货币补偿可额外获得10%-2%的奖励。
公摊补助
住宅类房屋补偿中可能包含公摊面积的专项补助。
政策依据 ：所有补偿均遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》，评估机构需具备资质；
协商空间 ：装修补偿、奖励标准等可结合实际情况协商确定。
温馨提示：
