成都吉宝凌云峰阁综合评价如下：
地理位置
位于锦江区汇泉南路333号，东二环旁攀成钢片区，地铁2号线牛市口站步行约480米，公交51路、52路等可直达。
小区环境
绿化率 ：不同来源存在差异，最新数据显示为32%（2025年），但早期报道提到绿化率4.0%。
噪音控制 ：内部环境较安静，楼间距宽（200米），部分楼栋采用双层玻璃隔音设计。
配套设施 ：含社区网球场、儿童乐园、珍珠湖，周边有万达、伊藤洋华堂等商业设施。
物业与价格
物业费 ：4.6-6.5元/㎡·月，由第一太平戴维斯管理。
房价 ：2024年均价约31000元/㎡，2025年二手房均价36448元/㎡，受市场波动影响。
户型与房源
主力户型为77-142㎡，无中小户型，精装交付，部分楼栋朝向较好且采光佳。
优点 ：
地段优越，交通便利，地铁覆盖。
配套成熟，生活便利。
环境安静，绿化较好。
缺点 ：
绿化率数据存在矛盾，需进一步核实。
房价较高，总价门槛约280-300万元。
部分楼栋靠近二环高架，存在噪音隐患。
吉宝凌云峰阁适合追求品质生活的改善型购房者，但需注意核实绿化率数据，权衡价格与配套成熟度。建议实地考察楼栋位置及环境细节。
温馨提示：
