印度房价因城市、地段和区域差异显著，整体呈现以下特点：
一线城市房价居高不下
孟买 ：2024-25财年新住宅平均每平方英尺34,026卢比（约合人民币2.5万元/平方米），市中心公寓可达每平方米10万元以上。
德里 ：平均每平方英尺14,020卢比（约合人民币1万元/平方米），国家首都地区整体价格较高。
加尔各答 ：平均每平方英尺8,009卢比（约合人民币0.6万元/平方米），为前九大城市中最低。
二线城市房价波动明显
新兴城市（如班加罗尔、海得拉巴）房价涨幅显著，2024年分别位列第五、第六位，平均每平方英尺约9,852-10,832卢比（约合人民币0.7-0.9万元/平方米）。
次级城市因供应短缺导致销售下滑，但交易总额逆势增长，2025年1-3月前15个新兴城市房屋销售量同比下降8%，交易总额达4044亿卢比（同比增长6%）。
区域与收入差距悬殊
首都及周边城市房价普遍高于全国平均水平，而偏远地区（如浦那）房价较低。
全国80%财富集中于5%富人，2.34亿人日均收入不足2,150美元，导致普通民众难以承担高房价。
总结 ：印度房价呈现“一线城市天价、二线分化、区域悬殊”的格局，经济不平等与供需矛盾是主要驱动因素。建议根据自身需求关注具体城市和地段信息。
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