民宿旅游是一种以体验当地自然、文化与生产生活方式为核心，依托闲置资源提供非标准化住宿的旅游形式。其核心特点和内涵可总结如下：
资源利用
主要利用当地民居、闲置房屋等资源，结合农林渔牧等生产活动，以家庭副业方式经营，区别于传统酒店或农家乐。
规模限制
经营客房不超过4层，建筑面积不超过800平方米，强调小规模、低密度开发。
文化体验
通过建筑装修（体现地域特色）、场景设计（如开放式厨房、观星榻榻米）等，深度融入当地自然与人文环境，提供沉浸式体验。
非标住宿产品
从传统“住一夜”升级为“活一天”，满足城市消费者对场景化生活美学的需求，兼具住宿与文化消费属性。
差异化发展
通过星级评定体系甄选文化标识性民宿，同时保留传统住宿形态，形成多元互补的住宿服务体系，推动乡村振兴与旅游提质。
政策引导
各级政府通过标准化建设（如《旅游民宿基本要求与等级划分》）和差异化发展路径，促进民宿规范化与品质提升。
市场热度
近年因微度假趋势和消费者对个性化体验的需求激增，成为文旅产业新质生产力的重要力量。
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