去掉公摊后，130平的房子实际使用面积通常会小于130平。
公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积。所以，购买的130平的房子，其实际使用面积会因公摊部分的存在而小于130平。
1.公摊面积的计算方法：公摊面积=建筑面积-使用面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。
2.公摊面积的比例：根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，多层住宅的公摊率为7%~12%，小高层住宅的公摊率为10%~16%，高层住宅的公摊率为14%~24%。
3.由于公摊面积的计算涉及到许多因素，如建筑物的结构、布局、功能等，所以购买房子时，购房者应该详细了解公摊面积的计算方法和比例，以避免在购房过程中产生不必要的困扰。
总的来说，130平的房子去掉公摊后，实际使用面积会因公摊部分的存在而小于130平，具体的面积需要根据房屋的公摊比例进行计算。在购房时，购房者应详细了解公摊面积的相关信息，以保障自己的权益。
温馨提示：
