根据广州市最新政策，第二套房首付比例及贷款条件如下：
首付比例
商贷 ：全面取消二套房首付限制，统一执行 15% （与首套房一致）。
公积金贷款 ：二套房首付比例仍为 20% ，但需满足连续缴纳住房公积金6个月以上。
贷款利率
商贷利率约为 3% （与首套房持平）。
公积金贷款利率为 3.075% ，二套房利率略高于首套房。
其他政策
政策已全面放开限购、限售及限价，二套房认定标准不再区分户籍或社保缴纳时长。
外地户籍在广州购房，若无本地房产记录，仍可按首套房政策执行。
总结 ：当前广州二套房首付最低为 15% （商贷），公积金贷款仍需20%，整体政策力度较大，旨在刺激楼市需求。
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