昆明公积金二套房的认定主要依据借款人名下已拥有的住房套数。
在昆明，公积金二套房的认定主要依据以下几个方面：
1. 借款人名下住房套数：借款人及其配偶在昆明范围内名下已拥有的住房套数，包括已购买的、已登记的、已备案的住房，无论住房性质（住宅、非住宅）和产权状态（已付清贷款、部分贷款、无贷款）。
2. 贷款记录：借款人及其配偶在昆明公积金管理中心及其他商业银行的贷款记录，包括已结清的、未结清的贷款。
3. 住房交易记录：借款人及其配偶在昆明范围内近五年内的住房交易记录，包括买卖、赠与、继承等。
具体来说，以下情况可能被认定为二套房：
借款人及其配偶在昆明名下有一套住房，再次申请公积金贷款购买住房。
借款人及其配偶名下无住房，但近五年内在昆明有住房交易记录，再次申请公积金贷款购买住房。
借款人及其配偶名下有一套住房，但该住房已出售或赠与他人，再次申请公积金贷款购买住房。
需要注意的是，不同银行和公积金管理中心可能对二套房的认定标准有所不同，因此在申请公积金贷款前，建议详细咨询相关机构的具体规定。
1. 公积金二套房贷款的利率通常高于首套房贷款利率。
2. 公积金二套房贷款的额度可能低于首套房贷款额度。
3. 部分城市对公积金二套房贷款有更严格的限制，如限制购房区域、限制购房面积等。
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