购房商业贷款所需手续包括但不限于身份证、户口本、收入证明、工作证明、房产信息查询结果、贷款申请表等。
购房商业贷款是许多购房者选择的一种贷款方式，为了顺利办理贷款，以下是一系列必要的手续和准备材料：
1. 身份证明：身份证是办理贷款的首要材料，它证明申请人的身份。
2. 户口本：户口本用于证明申请人的家庭背景和婚姻状况。
3. 收入证明：包括工资条、纳税证明、银行流水等，用以证明申请人的还款能力。
4. 工作证明：提供单位开具的工作证明，包括职位、工作时间、月收入等信息。
5. 房产信息查询结果：通常由贷款银行提供，用于核实房产的具体信息。
6. 贷款申请表：填写完整的贷款申请表，包括贷款金额、期限、还款方式等。
7. 婚姻证明：已婚申请人需要提供结婚证，未婚或离异申请人则需提供相应的证明文件。
8. 首付款证明：提供首付款的银行流水或转账凭证，证明首付款的来源。
9. 房产评估报告：部分银行可能要求提供房产的评估报告。
10. 其他可能需要的材料：根据不同银行的要求，可能还需要提供如个人信用报告、担保人相关材料等。
1. 了解银行政策：在准备材料之前，先了解不同银行的具体贷款政策和要求，以便提前做好准备。
2. 优化信用记录：良好的信用记录对贷款申请至关重要，提前检查并优化个人信用。
3. 贷款合同审查：在签订贷款合同时，仔细阅读合同条款，确保自己的权益不受损害。
4. 还款规划：在申请贷款前，应有一个明确的还款计划，确保贷款后不会给个人或家庭生活带来负担。
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