深圳安居房价格因项目类型、地段和建设情况差异较大,具体如下:
均价范围
深圳安居房整体均价约为1.2万元/平方米,但实际价格跨度较广,通常在1万元至2.7万元/平方米之间。
区域差异
原特区(福田、罗湖等) :价格较高,如金地格林世界白金院均价1.1万元/平方米,万科翡翠公园1万元/平方米。
原特区外(龙华、龙岗等) :价格相对较低,如丰盛懿园2.1万元/平方米,部分早期项目价格低于同地段商品房的一半。
特殊地段 :市中心或配套成熟区域价格可达2.7万元/平方米以上(如恒大深汇大厦)。
项目类型影响
毛坯房 :价格普遍低于带装修房,如恒大深汇大厦毛坯房1.4万元/平方米。
高层/别墅 :价格显著高于普通住宅,如恒大深汇大厦配售单价2.79万元/平方米。
历史价格参考
2019年数据显示,深圳安居房价格约为普通商品房的30%,如龙华宝泰雅苑2.8万元/平方米,龙岗中环阳光新苑1.9万元/平方米。2021年部分项目价格达4万元/平方米。
总结 :深圳安居房价格受地段、项目类型和建设标准影响显著,建议通过房产交易中心或开发商获取最新数据。