自建小别墅的费用因结构、材料、设计等因素差异较大,综合权威信息整理如下:
主体结构
砖混结构:约67-90元/㎡(含基础),总成本约120万-105万(120㎡)
框架结构:约85-132元/㎡(含基础),总成本约102万-162万(120㎡)
装修与材料
水电安装:约50-100元/㎡,总成本约6000-12000元(120㎡)
外墙装饰:约2-3万(含真石漆或瓷砖),总成本约2.4万-3.6万
门窗五金:约2-3万(断桥铝为主)
其他费用
土地成本:每亩几万至十几万元,需根据实际用地计算
设计费:约5000-2万元(按面积或总造价计算)
经济型(120㎡) :约18万-28万(含基础、装修、材料等)
中高端型(120㎡) :约30万-65万(含框架结构、精装修)
结构选择 :砖混结构成本更低,适合预算有限;框架结构更稳固,适合高端需求
材料与施工 :优先本地材料,避免进口溢价;预埋线管可节省后期费用
设计优化 :简化造型(如两层小户型)可降低30%成本
以上数据综合自权威来源,实际费用需根据具体设计、材料及施工细节调整。