齐齐哈尔房价整体呈现区域分化特征，2025年6月最新数据如下：
2025年6月均价 ：6136元/㎡，环比上月下跌3.79%。
区域价格排名 （安居客综合计算）：
建华区 ：6933元/㎡（最高）
龙沙区 ：6031元/㎡
铁锋区 ：4999元/㎡
克东县 ：4580元/㎡（最低）
核心区域 （建华区、龙沙区）：房价较高，分别达到6933元/㎡和6031元/㎡，主要受市中心资源集中影响。
新兴区域 （铁锋区）：房价4999元/㎡，环比下跌8.38%，受市场调整影响。
县城区域 （克东县）：房价4580元/㎡，同比上涨2.55%，但区域发展相对滞后。
自住需求 ：可优先考虑龙沙区或克东县，性价比更高。
投资需求 ：需关注区域发展规划，建华区作为市中心仍具潜力，但需警惕市场波动。
主要参考安居客、聚汇数据等权威平台发布的2025年6月房价数据。
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