福鼎市房价根据新房和二手房市场情况，具体如下：
2025年4-6月新房均价
2025年4月：10160元/㎡
2025年5月：10160元/㎡
2025年6月：10160元/㎡
近五年房价极差：2020年6月最低8006元/㎡，2023年8月最高10980元/㎡。
2025年4月二手房均价
9923元/㎡，同比去年下降4.79%，环比上月下降1.69%。
价格分布
8000元以下：4.9%
8000-1万元：55.7%
1-1.5万元：39.3%
1.5万元以上：0%。
总结 ：福鼎市新房价格在2025年保持稳定，二手房价格有所下降，整体市场呈现稳中有降趋势。
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