多层和小高层各有优劣，选择哪个更好取决于个人需求和生活习惯。
在购房时，多层和小高层是两种常见的住宅类型，它们各有特点，适合不同的人群。
多层住宅通常指的是6-11层的住宅，具有以下特点：
1. 价格相对较低：多层住宅的建筑成本相对较低，因此价格通常比小高层住宅要便宜。
2. 环境较为安静：多层住宅通常位于小区内部，远离街道，环境相对安静。
3. 交通便利：多层住宅的电梯使用率较低，上下楼相对便捷，特别是在有老人或小孩的家庭中。
4. 户型多样：多层住宅的户型设计较为灵活，可以根据个人需求选择。
小高层住宅则是指12-18层的住宅，具有以下特点：
1. 视野开阔：小高层住宅楼层较高，可以享受到更广阔的视野，采光和通风条件较好。
2. 户型设计新颖：随着建筑技术的进步，小高层住宅的户型设计更加新颖，空间利用率更高。
3. 配套设施齐全：小高层住宅往往位于城市中心或交通便利的地方，配套设施如学校、医院等更加齐全。
4. 建筑质量较高：小高层住宅的建筑质量相对较高，抗震性能和安全性较好。
总的来说，多层住宅适合追求性价比、注重安静环境和便利交通的人群；而小高层住宅则适合追求视野开阔、新颖户型和配套设施齐全的人群。选择哪种住宅类型，还需要结合个人的生活习惯、家庭需求和预算来综合考虑。
1. 多层住宅的电梯维护成本较低，但小高层住宅的电梯使用率较高，维护成本也相对较高。
2. 多层住宅的绿化空间相对较小，而小高层住宅的绿化空间更大，居住环境更舒适。
3. 在城市中，多层住宅和小高层住宅的采光和通风条件也受到周围建筑和地形的影响。
温馨提示：
